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3 + 1
Espace: 3500 PC
Découvrez cette unique propriété coup de coeur vous offrant modernité et confort dans un cadre exceptionnel, située à l'Île-Bizard au bord de la Rivière-des-Prairies! Plus de 290 pieds privés au bord de l'eau.
Excellente situation géographique, tous les services de proximité à quelques minutes seulement! Le Parc-Nature-du-Bois-de-L'Île-Bizard, les 2 golfs (Royal Montreal Golf Club et Elm Ridge Country Club) pour les amateurs de sports et de plein air!
La propriété vous offre :
*Propriété de charme, rénovée avec soin
*Grands espaces de vie ouvert
*Matériaux de qualité (pierre naturelle, céramiques et bois)
*Planchers chauffants au rez-de-chaussée
*Grand salon avec foyer au gaz, idéal pour recevoir
*Fenestration abondante, luminosité chaleureuse et douce
*Vue sur la terrasse et le jardin
*Boudoir
*Salle à manger accueillante
*Espace dînatoire pour petit-déjeuner et lunch
*Cuisine spacieuse incluant îlot central
*Électroménagers haut de gamme
*Accès à la terrasse et piscine
*Salle d'eau au rez-de-chaussée
*4 chambres de bonne dimension à l'étage
*Suite des maîtres avec walk-in, salle de bain attenante et bureau
*Suite d'invités avec walk-in, vue sur piscine
*Salles de bain avec plancher chauffant
*Placards et rangement
*Salle familiale multifonctionnelle au sous-sol
*Salle de bain et salle de lavage
*Rangement et salle mécanique
*Thermopompe et système de climatisation (3 zones)
*Système d'alarme (installé mais non fonctionnel)
*Magnifique terrain paysagé avec accès à l'eau
*Grande terrasse extérieure avec panneaux en verre
*Patio aménagé avec piscine creusée chauffée, système au sel
*Garage surdimensionné (4 voitures)
*Remise et cabanon pour mécanique piscine
Une propriété unique et clé en main dans un secteur paisible de choix!
Note:
1-Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
2-Les suspensions dans la salle à manger, le carillon sont manquants, le luminaire de l'entrée et le système d'alarme sont non fonctionnels.
3-Les taxes municipales et scolaires inclus la propriété et le terrain adjacent.
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10,0 x 8,3 pieds | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23,1 x 17,1 pieds | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20,11 x 11,4 pieds | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14,6 x 14,10 pieds | Céramique |
| Espace dînatoire | 1er niveau/RDC | 14,8 x 11,3 pieds | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 16,10 x 13,5 pieds | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5,8 x 4,10 pieds | Céramique |
| Chambre des Maîtres | 2ième étage | 23,1 x 18,0 pieds | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 10,8 x 10,2 pieds | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12,0 x 10,10 pieds | Céramique |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 10,7 x 8,1 pieds | Bois |
| Suite d'invités | 2ième étage | 17,3 x 14,5 pieds | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8,9 x 6,2 pieds | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17,3 x 14,5 pieds | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15,2 x 12,9 pieds | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10,2 x 9,6 pieds | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19,6 x 12,9 pieds | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 13,9 x 10,6 pieds | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 15,2 x 6,9 pieds | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10,11 x 6,10 pieds | Céramique |
Dimensions
16.82 M X 12.2 M
Année de construction
1981
Mode de chauffage
Air soufflé
Mode de chauffage
Planchers chauffants au rdc, salles de bain
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Foyers au propane
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Goodstyle
Revêtements
Brique
Revêtements
Pierre
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
289.7 P X 136.8 P
Superficie du terrain
39641.3 PC
Particularités
Accès à l'eau (Rivière)
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Particularités
Cul-de-sac
Particularités
Bordé par l'eau (Rivière)
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Climatiseur central
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Équipement disponible
Système d'alarme
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
3 Foyers au gaz
Garage
Attaché
Garage
Chauffé
Garage
Double largeur ou plus
Piscine
Système au sel
Piscine
Chauffée
Piscine
Creusée
Proximité
Parc Nature du Bois-de-L'Île-Bizard
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Golf
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Vue
Sur l'eau
Inclusions:
Tous les électroménagers ; Réfrigérateur encastré, plaque de cuisson induction, fours encastrés (2) Thermador, congélateur et lave-vaisselle intégrés Fisher Paykel, machine à café Miele, four micro-ondes, laveuse-sécheuse. Oeuvre de la salle à manger (grande toile murale décorative) . Tous les rideaux, les stores et les luminaires fixes. Garage : réfrigérateur et congélateur Whirpool, meuble de rangement d'outils (établi).Exclusions:
Bien personnel du propriétaire et les oeuvres d'art. Ameublement des terrasses extérieures.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 6568$ |
| Taxes scolaires (2025) | 693$ |
| TOTAL | 7261$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2025) | |
|---|---|
| Bâtiment | 518800$ |
| Terrain | 480800$ |
| TOTAL | 999600$ |
m'intéresse
Sylvie Ménard
Découvrez cette unique propriété coup de coeur vous offrant modernité et confort dans un cadre exceptionnel, située à l'Île-Bizard au bord de la Rivière-des-Prairies! Plus de 290 pieds privés au bord de l'eau.
Excellente situation géographique, tous les services de proximité à quelques minutes seulement! Le Parc-Nature-du-Bois-de-L'Île-Bizard, les 2 golfs (Royal Montreal Golf Club et Elm Ridge Country Club) pour les amateurs de sports et de plein air!
La propriété vous offre :
*Propriété de charme, rénovée avec soin
*Grands espaces de vie ouvert
*Matériaux de qualité (pierre naturelle, céramiques et bois)
*Planchers chauffants au rez-de-chaussée
*Grand salon avec foyer au gaz, idéal pour recevoir
*Fenestration abondante, luminosité chaleureuse et douce
*Vue sur la terrasse et le jardin
*Boudoir
*Salle à manger accueillante
*Espace dînatoire pour petit-déjeuner et lunch
*Cuisine spacieuse incluant îlot central
*Électroménagers haut de gamme
*Accès à la terrasse et piscine
*Salle d'eau au rez-de-chaussée
*4 chambres de bonne dimension à l'étage
*Suite des maîtres avec walk-in, salle de bain attenante et bureau
*Suite d'invités avec walk-in, vue sur piscine
*Salles de bain avec plancher chauffant
*Placards et rangement
*Salle familiale multifonctionnelle au sous-sol
*Salle de bain et salle de lavage
*Rangement et salle mécanique
*Thermopompe et système de climatisation (3 zones)
*Système d'alarme (installé mais non fonctionnel)
*Magnifique terrain paysagé avec accès à l'eau
*Grande terrasse extérieure avec panneaux en verre
*Patio aménagé avec piscine creusée chauffée, système au sel
*Garage surdimensionné (4 voitures)
*Remise et cabanon pour mécanique piscine
Une propriété unique et clé en main dans un secteur paisible de choix!
Note:
1-Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
2-Les suspensions dans la salle à manger, le carillon sont manquants, le luminaire de l'entrée et le système d'alarme sont non fonctionnels.
3-Les taxes municipales et scolaires inclus la propriété et le terrain adjacent.
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10,0 x 8,3 pieds | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23,1 x 17,1 pieds | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20,11 x 11,4 pieds | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14,6 x 14,10 pieds | Céramique |
| Espace dînatoire | 1er niveau/RDC | 14,8 x 11,3 pieds | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 16,10 x 13,5 pieds | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5,8 x 4,10 pieds | Céramique |
| Chambre des Maîtres | 2ième étage | 23,1 x 18,0 pieds | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 10,8 x 10,2 pieds | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12,0 x 10,10 pieds | Céramique |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 10,7 x 8,1 pieds | Bois |
| Suite d'invités | 2ième étage | 17,3 x 14,5 pieds | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8,9 x 6,2 pieds | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17,3 x 14,5 pieds | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15,2 x 12,9 pieds | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10,2 x 9,6 pieds | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19,6 x 12,9 pieds | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 13,9 x 10,6 pieds | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 15,2 x 6,9 pieds | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10,11 x 6,10 pieds | Céramique |
Mode de chauffage
Air soufflé
Mode de chauffage
Planchers chauffants au rdc, salles de bain
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Foyers au propane
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Goodstyle
Revêtements
Brique
Revêtements
Pierre
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités
Accès à l'eau (Rivière)
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Particularités
Cul-de-sac
Particularités
Bordé par l'eau (Rivière)
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Climatiseur central
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Équipement disponible
Système d'alarme
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
3 Foyers au gaz
Garage
Attaché
Garage
Chauffé
Garage
Double largeur ou plus
Piscine
Système au sel
Piscine
Chauffée
Piscine
Creusée
Proximité
Parc Nature du Bois-de-L'Île-Bizard
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Golf
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Vue
Sur l'eau
Inclusions:
Tous les électroménagers ; Réfrigérateur encastré, plaque de cuisson induction, fours encastrés (2) Thermador, congélateur et lave-vaisselle intégrés Fisher Paykel, machine à café Miele, four micro-ondes, laveuse-sécheuse. Oeuvre de la salle à manger (grande toile murale décorative) . Tous les rideaux, les stores et les luminaires fixes. Garage : réfrigérateur et congélateur Whirpool, meuble de rangement d'outils (établi).Exclusions:
Bien personnel du propriétaire et les oeuvres d'art. Ameublement des terrasses extérieures.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 6568$ |
| Taxes scolaires (2025) | 693$ |
| TOTAL | 7261$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2025) | |
|---|---|
| Bâtiment | 518800$ |
| Terrain | 480800$ |
| TOTAL | 999600$ |
Design par